#оченьделовыелюди

Жили-были бизнесмены разные …
Бизнес свой делали-делали, развивались, как умели, и стало им скучно очень!
Надоело им о бизнесе разговаривать, да контракты подписывать!
И решили они тогда пригласить к себе звёзд шоу-бизнеса российского, да политиков для разнообразия!
Выпили, поговорили, сигару закурили, музыку послушали и стало им лучше, да веселее … И решили они тогда собираться чаще!
А клуб свой, то есть собрание, стали они называть ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ!
Подробнее

риэлтор Екатерина Олейник — Как проверить земельный участок перед покупкой и не потерять деньги?

Как проверить земельный участок перед покупкой и не потерять деньги?
Покупка участка — это не про «понравился и беру». В моей практике были случаи, когда за внешне хорошим вариантом скрывались ограничения, из-за которых строительство становилось невозможным.
Рассказываю, как я проверяю участки перед сделкой 👇
1️⃣Первое — определяю цель покупки.
Если планируется постоянное проживание — участок должен быть под ИЖС. Если речь о даче — подойдёт садовый. Ошибка здесь влияет на возможность регистрации, подключения коммуникаций и даже получения ипотеки.
2️⃣Второе — проверяю юридические характеристики.
Смотрю:
✔️категорию земли.
✔️ вид разрешённого использования.
✔️наличие ограничений.
Эта информация есть в выписке из ЕГРН и кадастровой карте.
3️⃣Третье — анализирую перспективы района.
Обязательно изучаю генплан и ПЗЗ. Там можно увидеть будущие дороги, застройку и другие изменения, которые повлияют на комфорт проживания.
4️⃣Четвёртое — выезд на участок.
На месте оцениваю:
✔️ подъездные пути.
✔️ рельеф.
✔️ уровень грунтовых вод.
✔️ окружение.
И всегда общаюсь с соседями — это даёт реальную картину.
5️⃣Пятое — проверка собственника и истории участка.
Важно убедиться, что нет рисков оспаривания и все документы в порядке.
И ключевой момент:
ошибку с участком нельзя «исправить». Если есть ограничения — вы либо теряете деньги, либо возможность реализовать свои планы.
Поэтому в работе я придерживаюсь одного правила: сначала проверка — потом сделка.
Звоните сюда
+7 926 373-12-29


АФИША
КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

РЕКЛАМА

Подписывайтесь на НАШ telegram/канал

https://t.me/ochendelovieludi

 

 

КАК СТАТЬ ЧЛЕНОМ КЛУБА

 

НАШИ ЛЮДИ

ПАРТНЁРЫ

НАШИ ПАРТНЁРЫ

—

—

 

—

—

—

Главная

 

—

—

—

—

—

—

 

 

 

 

 

—

—

—

—

—

—

—

—

—

 

НАШИ БЛИЖАЙШИЕ ПАРТНЁРЫ

типография от ВЧЕРАНАДО
компания 4MERCH
финансовая группа IVA PARTNERS
парк-отель ОРЛОВСКИЙ
медицина MiraSport
проект СИГАРНАЯ ЛИГА
продюсерский центр НА КОНЦЕРТЕ

адвокатское бюро
РАГОЗИН, СЕНИНА и ПАРТНЁРЫ

где взять журнал?

ЗДЕСЬ