#оченьделовыелюди

Жили-были бизнесмены разные …
Бизнес свой делали-делали, развивались, как умели, и стало им скучно очень!
Надоело им о бизнесе разговаривать, да контракты подписывать!
И решили они тогда пригласить к себе звёзд шоу-бизнеса российского, да политиков для разнообразия!
Выпили, поговорили, сигару закурили, музыку послушали и стало им лучше, да веселее … И решили они тогда собираться чаще!
А клуб свой, то есть собрание, стали они называть ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ!
Подробнее

риэлтор Екатерина Олейник — Как сдать в аренду квартиру, если она в ипотеке.

Многие собственники уверены, что сдавать ипотечное жильё нельзя, ведь оно находится в залоге у банка. На самом деле — можно. Главное — действовать правильно.
Разбираемся пошагово 👇
🔹Сдавать ипотечную квартиру можно, но банк нужно уведомить.
Перед тем как подписывать договор найма, внимательно перечитайте ваш ипотечный договор.
По закону (ГК РФ, ст. 346 п. 3) согласие банка на сдачу не требуется, если иное не прописано в договоре. Но если там указано, что сдавать жильё можно только с одобрения кредитора — придётся запросить разрешение.
Игнорировать это условие нельзя: банк вправе потребовать досрочного погашения кредита.
🔹 Как получить согласие банка?
Большинство банков относятся к аренде лояльно. Вам нужно лишь:
✔️Обратиться в свой банк (можно онлайн).
✔️Подать заявление на согласование.
✔️Приложить проект договора аренды с фразой: «На дату подписания договора объект находится в залоге у банка».
⏱ Обычно ответ дают в течение 10–14 рабочих дней.
После одобрения можно смело искать арендаторов и подписывать договор.
🔹 Как грамотно составить договор найма?
Договор — ваш главный инструмент защиты. Он должен быть понятным и подробным. Включите в него:
✔️точный адрес и описание квартиры (площадь, этаж, мебель, техника);
✔️срок аренды;
✔️сумму и порядок оплаты;
✔️права и обязанности сторон;
✔️паспортные и контактные данные арендатора и собственника.
Если сомневаетесь — воспользуйтесь услугами юриста или шаблоном типового договора.
🔹 Как составить объявление об аренде?
Хорошее объявление = быстрое заселение. Укажите:
📍 адрес
📏 площадь
🏠 этаж и количество комнат
🛋 наличие мебели и техники
🕐 срок аренды
Пишите просто, без «кричащих» заголовков и лишних эмоций. А главное — укажите адекватную цену.
💡 Слишком низкая аренда привлекает ненадёжных жильцов, а завышенная — затягивает поиск.
Чтобы определить реальную стоимость, можно воспользоваться онлайн-сервисами оценки рынка.
Телефон Екатерины
+7 926 373-12-29
@rieltormsk.ru
С промокодом #оченьделовыелюди услуги риелтора будут дешевле.
С вопросами и предложениями по сотрудничеству +7 977 4593894 /whatsapp
ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ
+7 901 3479529 /whatsapp
+7 977 4593894 /whatsapp


АФИША
КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

РЕКЛАМА

Подписывайтесь на НАШ telegram/канал

https://t.me/ochendelovieludi

 

 

КАК СТАТЬ ЧЛЕНОМ КЛУБА

 

НАШИ ЛЮДИ

ПАРТНЁРЫ

НАШИ ПАРТНЁРЫ

—

—

 

—

—

—

Главная

 

—

—

—

—

—

—

 

 

 

 

 

—

—

—

—

—

—

—

—

—

 

НАШИ БЛИЖАЙШИЕ ПАРТНЁРЫ

типография от ВЧЕРАНАДО
компания 4MERCH
финансовая группа IVA PARTNERS
парк-отель ОРЛОВСКИЙ
медицина MiraSport
проект СИГАРНАЯ ЛИГА
продюсерский центр НА КОНЦЕРТЕ

адвокатское бюро
РАГОЗИН, СЕНИНА и ПАРТНЁРЫ

где взять журнал?

ЗДЕСЬ