Главная » Новости » советы риелтора Екатерины Олейник — Можно ли вернуть НДФЛ за покупку земли?

советы риелтора Екатерины Олейник — Можно ли вернуть НДФЛ за покупку земли?

Да, налоговый вычет можно получить не только за квартиру, но и за земельный участок — при одном важном условии:
▶️ на нём должен быть жилой дом, зарегистрированный в Росреестре.

✅ Вычет положен, если:
– участок куплен под ИЖС или в СНТ/ДНП,
– на нём есть жилой дом,
– вы официально работаете и платите НДФЛ.

✅ Вычет можно получить:
– за покупку земли — до 260 000₽ (с суммы до 2 млн руб.)
– за проценты по ипотеке — до 390 000₽ (если участок куплен в кредит).

✅ Сроки покупки важны:
– участок куплен после 2019 года
– дом зарегистрирован как жилой, а не «садовый»
– дом не переводился из нежилого — такие объекты под вычет не попадают.

🔍 Примеры из жизни:
📍 Анна купила участок с жилым домом за 4 млн в ипотеку. Она может вернуть:
260 000 ₽ — за покупку земли
390 000 ₽ — за проценты по кредиту

📑 Что можно включить в вычет:
✔️ Стоимость участка
✔️ Затраты на стройку и материалы
✔️ Проценты по ипотеке
✔️ Подключение к коммуникациям
✔️ Услуги строителей

⚠️ Мебель, техника, забор и ландшафтный дизайн — не входят.

🧾 Как оформить:
🔹 Через налоговую — в личном кабинете ФНС
🔹 Через работодателя — по уведомлению
🔹 Через декларацию 3-НДФЛ (при самостоятельной подаче).

🚫 Налоговый вычет не дадут, если:
– земля куплена у родственников
– дом не признан жилым
– сделка прошла за счёт субсидии
– вы уже полностью использовали право на вычет ранее.

С вопросами +7 926 373-12-29
По промокоду ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ Вас ждут скидки и повышенное внимание к Вашему вопросу
…
Очень Деловые Люди
+7 977 4593894 /whatsapp