Главная » Новости » риэлтор Екатерина Олейник — 🏗 Что такое проектная декларация и зачем её проверять?

риэлтор Екатерина Олейник — 🏗 Что такое проектная декларация и зачем её проверять?

🏗 Что такое проектная декларация и зачем её проверять?

Покупка квартиры в новостройке — это не только выбор планировки и этажа. Главный вопрос — насколько надёжен застройщик и сам проект. Проверить это помогает 📑 проектная декларация.

🔎 Что это за документ?
Проектная декларация — это «паспорт» жилого комплекса и застройщика. Она содержит:
✔️данные о компании (опыт, финансы, долги, разрешения);
✔️описание проекта (местоположение, этажность, планировки, материалы);
✔️сроки сдачи и передачи квартир;
✔️информацию о земле и благоустройстве;
✔️источники финансирования и подрядчиков.

⚡️ Почему важно проверять:
1️⃣ Убедиться, что у застройщика есть разрешение на строительство.
2️⃣ Понять, насколько реальны заявленные сроки сдачи.
3️⃣ Проверить финансовую устойчивость компании.
4️⃣ Оценить качество проекта: материалы, инфраструктура, возможности для перепланировок.

🚩 Сигналы для настороженности:
🔻несоответствие банков в разделе об эскроу-счетах и проектном финансировании;
🔻отрицательная финансовая отчётность;
🔻нестыковки в назначении земельного участка.

📍 Найти проектную декларацию можно в ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства) или на сайте застройщика.

✅ Проектная декларация — первый документ, который стоит изучить, чтобы покупка квартиры в новостройке была безопасной и выгодной.

риэлтор Екатерина Олнйник
+7 926 373-12-29

по вопросам сотрудничества с клубом ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ
+79774593894
WHATSAPP

—