Главная » Новости » риэлтор Екатерина Олейник представляет — Что такое субсидиарная ответственность — и при чём тут ваша квартира?

риэлтор Екатерина Олейник представляет — Что такое субсидиарная ответственность — и при чём тут ваша квартира?

🏛 Что такое субсидиарная ответственность — и при чём тут ваша квартира?

Если коротко — это риск потерять личное имущество из-за долгов компании.

💼 Субсидиарная ответственность — это когда по долгам бизнеса отвечает не сама компания, а её руководители, учредители и даже бухгалтеры.
Даже своей квартирой, машиной или землёй.

🔍 Когда это может коснуться владельца недвижимости? Ситуаций несколько:
1️⃣ Продажа активов (в том числе недвижимости) по заниженной цене перед банкротством
2️⃣ Переоформление имущества на родственников
3️⃣ Неисполнение ипотечных обязательств
4️⃣ Фиктивные сделки, чтобы «спрятать» собственность от кредиторов

🧨 Пример из практики:
Директор компании незадолго до банкротства оформил офисное помещение на жену. Суд признал сделку фиктивной — здание вернули в конкурсную массу, а долги взыскали из его личных средств.

❗️Даже ипотечную квартиру могут потребовать продать. Если её цена не покрывает долг, остаток взыщут с других активов — от машины до зарплаты.

💡 Как защититься:
✔️ Не смешивайте личное и бизнес-имущество
✔️ Избегайте подозрительных сделок с недвижимостью
✔️ Вовремя оформляйте банкротство, если оно неизбежно
✔️ Документально подтверждайте все операции
✔️ Обращайтесь за юридической консультацией до, а не после

📌 Субсидиарная ответственность — не только юридический термин. Это реальный риск потери собственности, если не соблюдать финансовую дисциплину.

Если вы ИП, инвестор или собственник компании и у вас есть объекты недвижимости — обязательно учитывайте этот фактор в управлении активами.

Советы от Риелтора Екатерины Олейник
@rieltormsk.ru
+7 926 373-12-29

При указании промокода ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ Вас ждут скидки и повышенное внимание к Вашему вопросу
+7 977 4593894 /whatsapp

—