#оченьделовыелюди

Жили-были бизнесмены разные …
Бизнес свой делали-делали, развивались, как умели, и стало им скучно очень!
Надоело им о бизнесе разговаривать, да контракты подписывать!
И решили они тогда пригласить к себе звёзд шоу-бизнеса российского, да политиков для разнообразия!
Выпили, поговорили, сигару закурили, музыку послушали и стало им лучше, да веселее … И решили они тогда собираться чаще!
А клуб свой, то есть собрание, стали они называть ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ!
Подробнее

риэлтор Екатерина Олейник — если квартиру подарили, важно знать один момент, о котором часто забывают — налоги.

Лучший подарок на Новый год — это квартира.🔑
А если квартиру подарили, важно знать один момент, о котором часто забывают — налоги.
Очень частый вопрос, который я слышу от клиентов: «Мне подарили квартиру. Я теперь должен что-то платить государству?»
Ответ: иногда — да, иногда — нет. Рассказываю👇🏼
📌Когда налог платить НЕ нужно.
Если квартира получена от близкого родственника, НДФЛ не возникает.
К близким родственникам относятся:
— супруги
— родители и дети
— бабушки, дедушки, внуки
— родные и сводные братья и сёстры
В этом случае квартира — действительно подарок без налоговых последствий.
Главное — сохранить документы, подтверждающие родство.
📌Когда налог платить НУЖНО.
Если квартиру подарил:
— работодатель
— организация
— дальний родственник (дядя, тётя, племянник)
— сожитель, знакомый, бывший супруг.
➡️ налог платит тот, кто получил квартиру.
С 2025 года действует прогрессивная шкала:
• 13% — с кадастровой стоимости до 2,4 млн ₽
• 15% — с суммы выше 2,4 млн ₽
• для нерезидентов РФ — 30%
❗️Важно: считается кадастровая стоимость, а не рыночная и не та, что указана в договоре.
Пример:
Кадастровая стоимость квартиры — 6 млн ₽.
Налог для резидента РФ составит 852 000₽.
Для нерезидента — 1 800 000₽.
📌Как и когда платить?
▪️подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля
▪️оплатить налог до 15 июля
Если пропустить сроки — будут пени и штрафы.
А если потом продать подаренную квартиру❓
Тоже есть нюанс:
▪️если квартира от близкого родственника → продать без налога можно через 3 года.
 ▪️если от другого лица → через 5 лет.
Продажа раньше срока = снова налог.
Дарственная — это не просто «переписали квартиру». Это юридическая и налоговая история, где ошибка может стоить сотен тысяч рублей.
Если планируете дарение, продажу или хотите сделать подарок без сюрпризов — лучше всё рассчитать до сделки.
Недвижимость любит холодную голову и грамотный подход.
Екатерина Олейник
+7 926 373-12-29
по вопросам рекламы и размещения информации
+7 977 4593894/whatsapp


АФИША
КОНТАКТЫ

КОНТАКТЫ

РЕКЛАМА

Подписывайтесь на НАШ telegram/канал

https://t.me/ochendelovieludi

 

 

КАК СТАТЬ ЧЛЕНОМ КЛУБА

 

НАШИ ЛЮДИ

ПАРТНЁРЫ

НАШИ ПАРТНЁРЫ

—

—

 

—

—

—

Главная

 

—

—

—

—

—

—

 

 

 

 

 

—

—

—

—

—

—

—

—

—

 

НАШИ БЛИЖАЙШИЕ ПАРТНЁРЫ

типография от ВЧЕРАНАДО
компания 4MERCH
финансовая группа IVA PARTNERS
парк-отель ОРЛОВСКИЙ
медицина MiraSport
проект СИГАРНАЯ ЛИГА
продюсерский центр НА КОНЦЕРТЕ

адвокатское бюро
РАГОЗИН, СЕНИНА и ПАРТНЁРЫ

где взять журнал?

ЗДЕСЬ