Главная » Новости » Что изменится в законах о недвижимости в 2025 году? — Советы риелтора Екатерины Олейник

Что изменится в законах о недвижимости в 2025 году? — Советы риелтора Екатерины Олейник

Что изменится в законах о недвижимости в 2025 году?

Новые год, новые изменения. Давайте рассмотрим ключевые нововведения, которые затронут собственников, арендаторов и будущих покупателей недвижимости.👇🏼

🔷Ипотечные изменения.
С 1 января 2025 года российские банки будут выдавать ипотеку только по стандарту Банка России:

▪️Запрещены схемы с субсидированием ставок за счёт удорожания квартир.
▪️Для первоначального взноса можно использовать только личные средства.
▪️Деньги заемщиков размещаются исключительно на эскроу-счетах.
▪️Срок ипотеки ограничен 30 годами, размер кредита — 80% от стоимости жилья.

🔷Налог на хозпостройки.
С января 2025 года владельцы капитальных построек с фундаментом (бани, сараи, теплицы) обязаны платить налог — от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости. Мобильные постройки без фундамента по-прежнему не облагаются налогом.

🔷Дарение недвижимости.
С 13 января дарение недвижимости станет возможным только через нотариуса. Это мера борьбы с мошенничеством.

🔷Запрет на микроквартиры.
С 1 января в Подмосковье запретили строить квартиры менее 28 м². Исключение — проекты, утверждённые до этой даты.

🔷Освоение земель.
С марта 2025 года владельцы новых земельных участков должны освоить их за три года, иначе грозит штраф или изъятие.

🔷Рост тарифов ЖКХ.
С 1 июля 2025 года коммунальные услуги подорожают в среднем на 11,9%.

🔷Услуги Росреестра.
С 1 января выросла госпошлина на услуги Росреестра:
▪️Регистрация права собственности — 4 тыс. руб.
▪️Кадастровый учёт дома — 2 тыс. руб.

Оформление земли станет проще благодаря запуску сервиса «Земля просто».

🔷Маткапитал.
С февраля он увеличится на 7,3%:
▪️На первого ребёнка — до 646 тыс. руб.
▪️На второго — до 854 тыс. руб.

🔷Эскроу для домов.
С марта средства дольщиков будут замораживаться на эскроу-счетах до завершения строительства индивидуальных домов.

Все эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок, защиту прав собственников и борьбу с мошенничеством. Если есть вопросы, пишите в WhatsApp +7 926 373-12-29

—

Напомним, что с упоминанием промокода ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ Вас ждут скидки и VIP обслуживание.
…
ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ
+7 901 3479529 / WhatsApp