Главная » Новости » Новые правила сделок с землёй. Что изменится и как подготовиться? — Советы риелтора Екатерины Олейник

Новые правила сделок с землёй. Что изменится и как подготовиться? — Советы риелтора Екатерины Олейник

ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ РЕКОМЕНДУЮТ!
Советы риелтора Екатерины Олейник
+7926 3731229
Новые правила сделок с землёй. Что изменится и как подготовиться?

Ну и по традиции по промокоду ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ Вас ждёт повышенное внимание к Вашему вопросу и скидки.

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который ужесточает требования к регистрации земельных участков. Теперь если в ЕГРН нет сведений о границах участка, любые сделки с ним – от продажи до строительства – могут быть приостановлены.

❓ Что изменится?
🔹 Если границы участка не внесены в ЕГРН, его нельзя будет продать, подарить или оформить в наследство.
🔹 Нельзя будет зарегистрировать права на здание или стройку, если участок без границ.
🔹 Новые правила касаются ВСЕХ участков – независимо от категории земли и разрешённого использования.

🔎 Почему важно определить границы участка?
⚠️ Риск купить «воздух». Без точных границ есть вероятность приобрести совсем не тот участок, который вам показывал продавец.
⚠️ Судебные споры с соседями. Отсутствие границ – частая причина конфликтов о захвате земли.
⚠️ Проблемы со строительством. Если дом окажется за границами участка, его могут признать самостроем.
⚠️ Ошибки в кадастровой стоимости. Завышенная площадь – лишние налоги, заниженная – заниженная цена при продаже.

✅ Как проверить границы участка?
🔍 Откройте публичную кадастровую карту Росреестра – найдите участок по кадастровому номеру или адресу.
📄 Запросите выписку из ЕГРН на Госуслугах или в МФЦ.

🏗 Что делать, если границы не внесены?
1️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру для межевания участка.
2️⃣ Получить межевой план и согласовать границы с соседями.
3️⃣ Подать документы в Росреестр для внесения данных в ЕГРН.

Межевание – не просто формальность. Оно помогает избежать множества проблем и сделать вашу собственность защищённой.

📌 Если планируете сделку с землёй в 2025 году – проверьте границы заранее!

реклама в ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫХ ЛЮДЯХ