Главная » Новости » Советы от Риелтора Екатерины Олейник — Какие изменения ждут госпошлины на недвижимость в 2025 году?

Советы от Риелтора Екатерины Олейник — Какие изменения ждут госпошлины на недвижимость в 2025 году?

Очень Деловые Люди рекомендуют!
Советы от Риелтора Екатерины Олейник
+7 926 373-12-29

Какие изменения ждут госпошлины на недвижимость в 2025 году?

С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Налоговом кодексе, которые затронули госпошлины за действия с недвижимостью. Если вы планируете продажу, покупку или регистрацию недвижимости, важно заранее узнать, как новые расценки, чтобы избежать сюрпризов.

Что нового? Главные изменения в госпошлинах

Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью:

Для физических лиц:

Если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн.₽, госпошлина составит 4 000₽ (вместо 2 000₽).

Если кадастровая стоимость свыше 20 млн.₽, — 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000₽.

Для юридических лиц:

Объекты стоимостью до 22 млн.₽ — 44 000₽ (вместо 22 000₽).

Если кадастровая стоимость превышает 22 млн.₽, госпошлина составит 0,2% кадастровой стоимости, но не более 1 млн.₽.

Постановка недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав:

Физические лица:

Если кадастровая стоимость не превышает 20 млн.₽, госпошлина составит 6 000₽.

Если кадастровая стоимость больше 20 млн.₽ — 2 000₽ + 0,02% кадастровой стоимости.

Юридические лица:

Для объектов стоимостью до 22 млн.₽ — 66 000₽.

Новая госпошлина за постановку на кадастровый учет новых объектов:

Физические лица: 2 000₽.

Юридические лица: 22 000₽.

Ранее эта услуга предоставлялась бесплатно.

Госпошлины за регистрацию земельных участков:

Для физлиц:

Регистрация права собственности — 700₽ (было 350₽).

Одновременная постановка на учет и регистрация — 1 000₽.

Для юрлиц:

Регистрация прав на участки сельхозназначения — 700₽.

Изменения по ипотеке и аренде:

Внесение изменений в ЕГРН — 700₽ для физических лиц, 2 000₽ для юридических.

Изменения в записи об ипотеке — 400₽ для физлиц, 1 200₽ для юрлиц.

Для кого это важно?

Продавцы и покупатели недвижимости. Новые тарифы могут повлиять на итоговую стоимость сделки.

Владельцы земельных участков. Увеличение пошлин затронет регистрацию прав и перепланировку.

Юридические лица. Для них пошлины вырастут особенно заметно, что может сказаться на инвестициях в недвижимость.

Ускоренная регистрация — что это?

С 2025 года появится возможность ускоренной регистрации сделок. Размер госпошлины в таком случае будет в 2 раза выше, но сроки регистрации значительно сократятся.

2025 год принес много изменений в рынок недвижимости. Но агентство недвижимости «ДомМой» подготовилось и все изменения встречаем уверенно!

ОЧЕНЬ ДЕЛОВЫЕ ЛЮДИ
+79774593894 WhatsApp
+79013479529 WhatsApp